Chi sta seguendo il mio sito si sara' accorto che da qualche giorno a questa parte e' presente una nuova sezione dedicata completamente agli investimenti immobiliari qui nella zona di Las Terrenas, punto focale della penisola di Samana', ma anche nel resto della Repubblica Dominicana. Questa parte dell'isola e' in questo preciso momento in una situazione del tutto favorevole dal punto di vista del suo sviluppo. In primo luogo gia' dall'anno scorso e quest'anno se ne sta avendo ulteriore conferma, l'affluenza di visitatori e investitori oltre che essere aumentata ha raggiunto anche una certa stabilita' durante tutto l'anno. Ormai i mesi di bassa stagione sono limitati solo a due, Maggio e Novembre, per il resto il turisti, residenti parziali e stabili e turismo interno sono sempre presenti. 10 mesi l'anno di movimento e lavoro costante sono quindi un importante punto di riferimento per chiunque coltivi da tempo il sogno di trasferirsi ai Caraibi. Inoltre fino al momento in cui non saranno inaugurati l'aereoporto internazionale e la nuovissima autostrada che colleghera' la capitale alla penisola (fine del 2006) continuera' questa specie di corsa all'oro che e' gia' in atto alimentata da tutte quelle persone che da poco hanno scoperto la bellezza di questi luoghi e le sue future potenzialita' e vogliono inserirsi nel mercato locale con il loro lavoro.

E' impressionante come molte costruzioni e attivita' rimaste bloccate per anni abbiamo preso un tale slancio negli ultimi 8/10 mesi, le attivita' aperte e attive sia sulla strada principale che sul lungomare sono gia' quasi raddoppiate cosi come i cantieri di resort e centri commerciali in costante movimento e i nuovi progetti partiti e in via di costruzione. Forse ancora per quest'anno o al massimo due sara' possibile inserirsi in questo sviluppo galoppante a prezzi ragionevoli rispetto al resto dei Caraibi e alla nostra Europa, poi dopo quando comincera' come naturalmente si prevede la grande affluenza americana, loro che data la bellezza dei posti e il loro facile raggiungimento si innamoreranno di questa zona e come sempre succede cominceranno a lasciare la loro impronta (vedi Bahamas, Jamaica, Puerto Rico, Isole Vergini, Key Island ecc.) migliorando anche per molti aspetti le condizioni ma aumentando anche vertiginosamente i prezzi. Attualmente data la mancanza di una precisa regolamentazione del mercato specialmente immobiliare, le possibilita' di incappare in persone poco serie sia dominicani ma anche molti europei fra i quali molti italiani, sono numerose. Intendiamoci ci sono anche persone corrette e serie ma sono la minoranza e nella maggior parte dei casi non sono mai quelle con cui si hanno i primi contatti. Questa sezione del mio sito quindi vuole anche e soprattutto offrire la possibilita' di usufruire di una consulenza precisa e maturata nel corso di anni di esperienze (titoli di proprieta', perimetrie, atti di compravendita, trascrizioni ecc) per tutti coloro che si vogliano muovere adesso e comprare una casa qui in questa nuova zona caraibica. Ogni situazione e' a se' per cui se vedrete qualcosa che vi interessa bisognera' valutare quella situazione nel suo preciso contesto. Io saro' a disposizione per questo. Rimango sempre e comunque dell'idea che sia ora che nell'immediato futuro sia come investimento che come business il migliore rimanga sempre quello di comprare un terreno con due case o due terreni e due case. Una per viverci o passarci parti dell'anno e l'altra da far fruttare affittandola e traendone una rendita che vi permettera' di coprire comodamente tutte le vostre spese mensili. Le formule sono molte e ognuna da studiare e adattare alle proprie esigenze. Inoltre cosi' facendo sarete sempre proprietari di due immobili che sicuramente duplicheranno il loro valore nel giro di veramente pochissimi anni. Una volta superati gli ostacoli che possono complicare gli acquisti vi ritroverete con un potenziale veramente alto e in piu' avendo la possibilita' di realizzare un progetto ambito come quello di vivere ai Caraibi. Come e' stato per me possibile trasferirmi e vivere qui lavorando, vi daro' piano piano tutte le indicazioni per muovere anche voi i vostri passi. Come dico spesso le possibilita' ci sono bisogna solo passare dai pensieri alle azioni e poi il resto verra' di conseguenza.

Un saluto a tutti voi che avete ancora davanti il grigiore, l'ansia e la demotivazione di certe giornate italiane che io conosco benissimo!

A presto STEFANO