Uno dei centri storici più antichi delle Americhe, la sua cattedrale e alcune sue strade risalgono al '500, la città fu fondata tra il 1494 e il 1498 da Bartolomeo Colombo, fratello del celebre navigatore e scopritore di questa terra, sul lato orientale del Rio Ozama dove oggi si trova ancora il "Faro de Colon" e ricostruita nel 1502 per iniziativa di Fray Nicolàs de Ovando dall'altro lato dove si trova attualmente. Servi' come modello per la costruzione di altre città coloniali nel resto delle Americhe. Qui oltre che la prima cattedrale, fu fondato anche il primo ospedale e la prima università, insomma fu la prima città degna di questo nome del nuovo mondo. Santo Domingo di storia ne ha da vendere e la si respira in ogni angolo delle sue antiche strade fatte ancora di mattoncini rossi e selciati di pietra. Rispetto alle costruzioni iniziali nel corso di altri 500 anni la città coloniale si é espansa ma senza variare di molto lo stile coloniale spagnolo delle sue case che oggi ritroviamo e che é stato proclamato patrimonio culturale dell'umanità dall'UNESCO. Per tutto questo tempo la città coloniale é stata come spesso succede nei centri storici ritrovo di artisti e uomini di cultura e a parte il periodo della dittatura di Trujillo dal 1930 al 1961, in cui le venne cambiato anche il nome in "Città Trujillo", rimase la parte più affascinante e ricca d'atmosfera di tutta la Capitale mentre si stava costruendo la parte moderna che oggi in dimensioni la supera di più di venti volte. Mai come pero' negli ultimi anni l'attenzione sia degli stessi dominicani che di molti europei e statunitensi si é concentrata su questa parte storica della Capitale. Il numero di costruzioni passate dai vecchi proprietari a nuovi più danarosi e intenzionati alla cura delle ristrutturazioni é aumentato e sta aumentando a vista d'occhio. Sempre maggiori sono i vecchi palazzi ormai in condizioni fatiscenti tornati a nuova luce grazie all'accurata rimodellazione di oculati investitori uniti all'occhio attento delle Belle Arti Dominicane. Dalla fine delle prime ristrutturazioni comincio' la "moda" della città coloniale e sempre più numerosi si sono appassionati alle sue strade, ai suoi scorci, alle sue piazzette, ai fascinosi cortili interni e ai suoi caratteristici locali diurni e notturni. Tanto che oggi l'investimento immobiliare nella città coloniale si sta dimostrando un operazione fra le meglio riuscite di tutte quelle realizzabili nelle varie località turistiche. Il rapporto qualità/prezzo al mq/rivalutazione a breve termine é indubbiamente ottimo a dir poco. Infatti la maggior parte delle case coloniali sono di dimensioni molto ampie (superiori minimo ai 100 mq), il prezzo al mq é ancora inferiore ai 1000 dollari e una volta ristrutturati il prezzo di mercato dell'immobile completamente rimodellato é intorno ai 2000 dollari al mq! Come successe da noi in Europa più di venti anni fa nei nostri centri storici dove prima non voleva vivere nessuno e che ora sono fra i posti più "IN" delle città e dove i prezzi delle case sono andati alle stelle. Qui la situazione é ancora all'inizio di quel processo e questo preciso momento storico é l'opportunità ideale per acquistare immobili da ristrutturare che si rivaluteranno proporzionatamente nel tempo. Si trovano ancora appartamenti o interi piani di palazzine in vie storiche e posizioni strategiche che nel giro di pochi anni saranno per forza introvabili, inoltre nelle parti storiche delle città come da noi anche qui vi é la legge che impedisce la costruzione di nuovi edifici, per cui quello che c'é c'é ed é quello che rimarrà! Da questo momento troverete nella sezione degli investimenti su questo stesso sito alcune proposte riguardanti proprio la città coloniale, sia da ristrutturare che ristrutturate, noterete la particolarità, la bellezza e la caratteristicità degli edifici e degli appartamenti. Non é comunque un luogo da tenere in seria considerazione solo a livello speculativo ma anche un magnifico ambiente dove avere una casa da vivere per l'intero anno o per alcune mensilità godendo di tutta l'atmosfera che vi circonderà una volta dentro. Per coloro interessati all'investimento a breve termine e intenzionati a ristrutturare nel vecchio (spesso da rifare interamente tubature, condotti fognari e impianti elettrici) sono ovviamente consigliabili questo tipo di investimenti anche per la possibilità che danno di dare un tocco di personalità in più all'interno della casa, per quelli invece interessati ad investire un po' più a lungo termine e che di lavori grossi da seguire non ne vogliono sapere ma non vogliono rinunciare all'opportunità della casa storica é meglio indirizzarsi verso le abitazioni già rimodellate, spendendo un po' di più ma comprando anche "chiavi in mano" senza bisogno di fare la benchè minima modifica. Che dirvi di più, se ne avrete l'occasione non perdetevi un giretto in questa parte della Capitale della Repubblica Dominicana e chissà che anche voi attratti e affascinati dalle sue strade non vi ritroviate poi assorbiti alla ricerca della vostra casa ideale in questo luogo veramente unico al mondo, anzi al NUOVO mondo!!!